學生黨一定要看,韓國租房全稅又漲價了!你家還好嗎?

學生黨一定要看,韓國租房全稅又漲價了!你家還好嗎?

生活   2018年3月17日   星期六16:20   Rui  

韓國作為亞洲留學大國每學期都會迎來不少留學生,語學院、大學、研究生都有不少外國人。作為留學黨,除了學校在之外,最關心的應當是住房問題。

近日各類報道中不斷出現韓國物價上漲的消息,地鐵費、公車費已經確定漲價,就連各大麵包連鎖店也加入了漲價大軍,令民眾大吐苦水「 日子越來越難過了」,比起這些相對來說金額較小的漲價,租房全稅的上漲才是最令人害怕的,不僅是本國國民,遠離家鄉前來求學的學生黨們更是不安。

韓國人把房租叫做稅,「房租」分為「全稅」和「月稅」,適用于公寓、獨立住宅等各種形態的住房,其特徵是在租賃時需要繳納大筆金額的押金。 所謂全稅」,是向房東一次性交付簽訂租房合同時定下的押金,然後每月不用再支付月租的一種租房制度。 房東一般會把全稅的錢放在銀行中,能拿到10%左右的利息,這些利息就相當於每個月的房租。 預先和房東簽訂好租住期限,到期時房東將押金全額返還給住戶。 而月稅就是每月支付一定房租的制度。 在簽訂月稅合同時,一般也須支付押金,在房地產仲介公司的相關檔裡會以○○○(押金金額)/ △△(月租)」的形式標示。 其特徵是押金越多,月租就越少,可以調整押金和月租的金額分配。

最近調查顯示,首爾大部分地區的房租都呈上漲趨勢。 一套位於松坡區的87㎡萊美安公寓,全稅已達7億。 因為全稅的增長,為減輕租房壓力,已經有不少人放棄了這種租房方式,改為月稅。

而學校周圍的住宅一直都人氣火爆,供不應求,更是漲價重災區。 有留學生就透露,2年5000萬的全稅就能租到一套一室一廳的One Room,傢俱設施齊全,但現在5000萬也只是月稅的抵押金金額,One Room的全稅已飆到7000萬。

「圖:網路」

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