李鍾碩買房眼光太狠！ 2戶漢南洞豪宅翻漲4倍，鄰居全是GD、BTS成員

明星 Tracy 2026-11-14T12:27:00+08:00

李鍾碩（李鐘奭）不只戲約滿檔，房地產投資眼光也超精準！韓媒分析他在首爾漢南洞持有的兩戶高級住宅，市值合計約470億（韓元，下同），光是長期持有就賺進約354億的驚人價差，讓網友直呼「根本房地產天才」。

YouTube頻道「wander planet」前不久剛上傳一支分析李鍾碩不動產資產的影片，引發熱烈討論。影片指出，李鍾碩2015年3月以43億買下首爾龍山區漢南洞UN Village內的高級住宅「Latelas Hannam」（專用面積284平方公尺）。據悉當時建商因經營困難，以低於行情一半以上的價格出售，他才得以相對便宜入手。該房產目前市價約200億，等於帳面增值約157億。

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接著李鍾碩2019年又以73億買下附近高級住宅「Nine One Hannam」最大坪數、專用面積334平方公尺的單位。這戶如今估計市值已飆到約270億，比最初售價漲了將近197億。
兩戶最初購入價合計約116億，如今估計市值約470億韓元，簡單計算下來，光靠長期持有就創造354億的評價利益。若再加上他持有的其他大樓和不動產資產，總資產規模估計超過630億。

李鍾碩目前居住的「Nine One Hannam」來頭不小，包括G-Dragon、BTS的RM和SUGA，以及和他一起演出《再婚皇后》的朱智勛等一票頂級明星都住在這裡，堪稱「巨星級社區」。

李鍾碩最近在Disney+原創劇《再婚皇后》中飾演男主角海因里，演藝事業持續活躍中。